Conseils
Nos conseils
Gilles COHEN, dirigeant Ambiance Verandas
1.
Consulter le service urbanisme de sa commune
Ai- je le droit de faire une véranda ? Si oui, dans quelles conditions ? (orientation des façades, coloris, matériaux etc.)
2. Qu'est ce que j'ai envie de faire dans ma véranda ?
Une serre, un jardin d'hiver, une pièce d'appoint, une pièce à vivre ? Selon la réponse l'isolation, le choix des matériaux seront différents et au final le budget également.
3. L'orientation de ma véranda
On ne conçoit pas la même véranda avec une orientation Sud, Nord, Est, Ouest etc.
4.
La toiture
Le choix de la toiture est primordial, plusieurs matériaux sont disponibles sur le marché :
-Le polycarbonate : idéal pour les petits budgets, mais il est le moins performant en termes d'isolation phonique et thermique. Il laisse en revanche passer la lumière.
-Le panneau sandwich : avec ses deux feuilles d’aluminium, sa couche d'isolant entre les deux permet une bonne isolation thermique.
-Le double vitrage : le plus performant en termes d'isolation thermique et phonique.
5. Votre budget
Faire une véranda nécessite parfois quelques travaux préliminaires :
- une dalle : bien isolée, elle contribue à une véranda isolée.
- un muret : pratique pour mettre un chauffage ou des meubles.
- un raccord de terrasse
- un ragréage de terrasse
- une mise à niveau de la terrasse
- une semelle sur un mur en meulière
- créer une ouverture supplémentaire
Ce sont quelques éléments à rajouter au budget de votre véranda. Adapter son budget nécessite parfois de faire des concessions et des compromis.
6. Les impôts
En fonction de la taille de votre véranda et de la législation en vigueur, il peut y avoir une modification de votre taxe d'habitation et foncière.
Cependant en déclarant votre véranda dans les 90 jours suivant sa réalisation vous bénéficierez d'une exonération de 2 ans de la taxe foncière sur la création d'une véranda. si vous ne le faites pas il n'y aura pas d'exonération
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